Le fonds momentum Polska by MNK offre aux investisseurs professionnels la possibilité d’investir sur un marché pouvant offrir, selon nos analyses, un potentiel de création de valeur et des rendements intéressants.

Polska by MNK, une stratégie « momentum » dédiée au marché polonais

*Ces informations ne constituent en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. L’investissement en immobilier comporte de nombreux risques dont un risque de marché, risque de crédit, risque de défaillance, risque de contrepartie, risque opérationnel, risque lié à la cession de certains investissements, risque lié aux investissements immobiliers.

DIVERSIFICATION

Stratégie opportuniste permettant d’investir dans des actifs à utilité mixte (plateforme de logistique, bureau, retail parks…)

LIQUIDITÉ

 

Une liquidité possible durant la durée du fonds**

PROXIMITÉ

Nous sommes la première société de gestion française établie en Pologne avec une équipe d’investisseurs et de gestionnaires polonais de plus de 20 ans d’expérience à l’étranger.

AMBITION

Notre ambition nous permet d’accéder à un marché que nous jugeons prometteur avec un objectif de rendement couplé à des perspectives de revalorisation

**selon les règles définies dans le prospectus du fonds – ce fonds investit directement ou indirectement dans des biens immobiliers dont la liquidité est moindre que des actions ou des obligations.

« Nous pensons que la Pologne offre aujourd’hui le meilleur « momentum » pour y investir. Le marché immobilier polonais est en train de passer du statut de marché primaire au statut de marché secondaire. »

Mansour Khalife, Président du Groupe MNK Partners

Notre stratégie

Nous constatons depuis quelque temps une appétence croissante des investisseurs pour les marchés immobiliers du centre de l’Europe qui combinent rendement et potentiel de valorisation et présentent de réelles opportunités d’investissement.

L’Europe de l’est et plus particulièrement la Pologne offre des perspectives de croissance durable et élevée selon nos analyses. Sa position géographique, son dynamisme, sa main d’œuvre qualifiée et la diversification de son économie en font une réelle source d’opportunité d’investissement.

Polska by MNK, notre fonds professionnel spécialisé (sous forme de FCP) « Momentum », réservé aux investisseurs professionnels et assimilés* et ciblé sur des actifs jugés à fort potentiel, permet d’investir sur un marché pouvant offrir un potentiel de rendement et de création de valeur**. En effet l’approche est double :

– Bénéficier d’un potentiel de rendement** distribué sur la vie du fonds

– Viser une appréciation du capital à moyen terme

Ciblés sur des actifs CORE+, Polska by MNK investit dans des actifs immobiliers tertiaires et principalement dans les secteurs de la logistique, des bureaux ou encore dans des « retail parks », segments porteurs sur le marché polonais. Polska by MNK offre la possibilité d’être exposé à un marché bénéficiant de fondamentaux solides et porteurs sur le long terme.

Fondée sur l’expertise, les convictions des gérants et une présence locale à Varsovie permettant une véritable maîtrise du marché Polonais, MNK Partners entreprend, au travers de son fonds Polska by MNK, une politique de gestion rigoureuse et diversifiée afin d’offrir à ses investisseurs un accès privilégié à un marché que nous jugeons porteur avec un objectif de rendement couplé à des perspectives de valorisation.

* répondant aux conditions de l’article 423-27 du règlement général de l’AMF

** non garanti

Caractéristiques du fonds :

Une exposition à un marché solide

Le fonds Polska est géré par une équipe de gérants co-investisseurs qui partagent une forte expérience commune. Aux côtés des investisseurs de MNK Partners, ils apportent une solide expérience reconnue du marché européen.

Une diversification sectorielle

Notre stratégie opportuniste et diversifiée permet au fonds d'investir dans des actifs tertiaires « Core+ » de type logistique, bureaux ou retail parks présentant, selon notre expertise, des perspectives de croissance attractives, sur des villes de première et seconde zone.

Une structure de coûts maîtrisée

Notre structure de coûts est contrôlée, transparente et rigoureusement gérée et contribue à améliorer le rendement du fonds.

Une liquidité possible sur la durée de vie du fonds*

Une liquidité possible sur la durée de vie du fonds* L’investisseur étant au cœur de nos préoccupations, nous permettons à nos investisseurs une liquidité possible (non garantie) tout au long de la vie du fonds. *Sous conditions - Veuillez-vous référer au prospectus du fonds.

Des locataires solides dans des actifs de qualité

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