FIC Next Gen Real Estate
Next Gen Real Estate investi dans l’immobilier de la nouvelle génération, notamment les secteurs comme les Data Centers, Tours 5G, et la Logistique Automatisée.
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La stratégie du fonds
Next Gen Real Estate est un fonds immobilier liquide positionné pour bénéficier de l’essor de classes d’actifs immobilières alternatives dont l’accès reste difficile sur les marchés non cotés. Aujourd’hui certains secteurs de l’immobilier sont au cœur de la révolution de l’Intelligence Artificielle et de la transformation digitale :
- Les centres de données hébergent toutes sortes de contenu, des vidéos en passant par les sites web, les applications et les mails, sans oublier tous les algorithmes d’IA en cours de développement ,
- Les tours 5G connectent le monde à l’internet,
- La logistique automatisée génère un gain en efficacité au niveau des chaînes d’approvisionnement et le commerce mondial.
Allocation Stratégique de 60% à 70%
30% à 40%
Data Center
Tour 5G
Logistique
La demande d’espace de données est soutenue par une évolution séculaire de l’humanité vers un monde numérique. L’intelligence artificielle offre d’énormes opportunités de croissance pour l’ensemble du secteur. Un parc existant insuffisant pour couvrir la demande croissante d’hébergement de data.
L’essor des objets connectés nécessite une forte connectivité partout où l’on se trouve. Des contrats de long terme entre les tours et les opérateurs de télécom. Une demande stable et décorrélée de la conjoncture économique.
Une logistique automatisée en plein essor. Les centres logistiques automatisés remplacent les entrepôts traditionnels (Big Box) aujourd’hui obsolètes. Le secteur est le principal bénéficiaire du « near shoring » et de la réindustrialisation de l’Europe.
Diversifié
Stratégie quantitative et algorithmique qui investit de manière opportuniste dans des sociétés immobilières cotées en Europe.
Etats-unis - Europe - Asie
Europe
Répartition Sectorielle
Tour 5g
26%
Logistique
26%
Data centers
26%
Bureaux
26%
Résidentiels
26%
Commerce
26%
Santé
26%
Répartition géographique
Etats-Unis
26%
France
26%
Allemagne
26%
Espagne
26%
Suisse
26%
Italie
26%
Pays-Bas
26%
Belgique
26%
Finlande
26%
Nos dernières performances
*objectif non garanti. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
**taux de distribution annualisé calculé sur la base de la valeur nominale de part. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
*** Valorisation de votre investissement (hors dividendes versés)
****Hors effet de levier. Le rendement acte en main à l’acquisition est calculé au 31/12/23 et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance future. L’investissement en immobilier comporte de nombreux risques. date de mise à jour 31/12/23
En partenariat avec OneLife
Date de lancement: 22/11/2022
Banque dépositaire: Caceis
Liquidité: Hebdomadaire
Catégorie d'investisseur : N
Niveau de risque SRRI: 4
Type de part: Capitalisation