Logo-V2

Stratégie Core, investie entre Europe et États-Unis pour une performance stable

Lancé pour saisir les opportunités de la reprise des cycles immobiliers attendue de fin 2024 à 2025, MNK Global Core adopte une stratégie Core défensive et sélective, avec une gestion active et une diversification sectorielle en Europe et aux États-Unis. 

La stratégie de MNK Global Core

Image illustration MNK Global Core
Positionné pour saisir le rebond du cycle immobilier, MNK Global Core cible des actifs Core en Europe et dans l’OCDE, avec un objectif de rendement ambitieux supérieur à 6 % par an (non garanti). Sa stratégie tire parti de prix bas et d’une dette de plus en plus accessible, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme grâce à la compression des taux. Avec une « poche active » en actifs cotés pour une liquidité optimisée, le fonds combine flexibilité et gestion responsable.

« Nos fonds répondent à la logique des cycles immobiliers. Nous anticipons dans les prochains mois la reprise du cycle haussier par le retour des liquidités. Cela nous oblige à adapter nos stratégies et nos modes de gestion pour offrir le meilleur de la performance à nos investisseurs. Comme pour chaque fonds, nous nous positionnons en anticipation plutôt qu’en réaction. MNK Global Core développera donc une approche sélective sur des actifs bénéficiant de critères dits « Core » (bonne localisation et bon locataire). Il a été créé pour saisir les reprises de cycles dans les pays européens et bénéficier d’opportunités existantes sur des marchés au-delà de l’Europe, comme les Etats-Unis.»

Mansour Khalifé, Président de MNK Partners

Nos chiffres clés

Objectif de distribution ( non garanti)

>6%

Actif brut (sous promesse)

7,5M

Taux d'occupation financier

100%

Durée ferme de l'engagement des locataires

10,2 ans

Nos chiffres clés

>6%

Objectif de distribution (non garanti)

7,5M

Actif brut

100%

Taux d'occupation financier

10,25 ans

Durée ferme de l'engagement des locataires

Nos actifs sous promesse

Nos locataires

Nos performances

Performance du fonds

VL de rachat – Part A

1 000€

N/A

Taux de distribution moyen en 2024

N/A

Performance depuis le début de l’année

N/A

Performance moyenne annualisée 2023

Mode de gestion

Une gestion active de l’investissement immobilier basée sur une approche empirique : analyses prospectives et quantitatives

Diversification sectorielle et géographique

Une démarche totalement agnostique (géographie et classe d’actifs) basée sur la recherche de performance

Liquidité et gestion active

Une « poche active » à travers des investissements dans des actifs cotés au service de la liquidité du fonds

Approche ESG

Un ADN favorisant les investissements socialement responsables

et un objectif de labellisation à 3 ans.

Gestion
de la valeur liquidative

Trimestrielle puis semestrielle à partir de la fin de la période de souscription

Minimum
de souscription

100 000€, rendant ce fonds acessible à un public d’investisseurs disposant d’un certain niveau de capitaux à investir.

Structure
juridique

Fonds Commun de placement (FCP) de droit français reservé aux professionnels ou assimilés répondant aux conditions prévues à l’article 423-27 du Réglement Général de l’AMF

Durée de placement recommandé

7 ans, avec une période d’investissement initiale de 3 ans.

ACCÈS AUX INFORMATIONS DESTINÉES À DES INVESTISSEURS PROFESSIONNELS AINSI QU’À DES INVESTISSEURS QUALIFIÉS EN FONCTION DE LEUR PAYS DE RÉSIDENCE.

Vos informations

Je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserve les conditions suivantes*

* Vous devez accepter l'avertissement pour accéder à cette partie du site.

Avertissement

Les informations figurant dans les pages de ce site n’ont pas d’autre but que de présenter le savoir-faire de MNK Partners dans le domaine de l’immobilier d’entreprise. Elles n’ont en aucun cas pour objet :

– de présenter de façon exhaustive les fonds d’investissement ou des solutions de placement (ci-après « les Fonds ») conseillés, gérés ou mis en place par les entités du Groupe MNK Partners :

– de constituer une offre ou une sollicitation de vente de parts ou actions de l’un quelconque des Fonds auxquels il est fait référence sur ce site, par quiconque relevant d’un quelconque territoire dans lequel une telle offre, sollicitation ou distribution serait jugée illégale ou dans lequel la personne responsable de ladite offre ou sollicitation n’est pas autorisée à le faire, ou à toute personne auprès de qui une telle offre ou sollicitation est interdite. Le Fonds mentionné sur ce site est actuellement autorisé à une commercialisation active en France, Belgique et Luxembourg. De nombreuses restrictions et conditions d’éligibilité, réglementaires ou statutaires, non décrites ou simplement évoquées de façon très sommaire sur ce site, encadrent la souscription ou l’acquisition de parts de ce Fonds, ses modalités de présentation et de diffusion par des intermédiaires (en fonction notamment du lieu de résidence de l’investisseur), les conditions d’éligibilité liées à l’investisseur (fonction notamment de ses connaissances en matière financière, de sa surface financière, de son statut réglementé ou non, de sa catégorisation variable d’un pays à l’autre…) ou au montant d’investissement minimum requis par la documentation du Fonds. D’une façon générale les Fonds de MNK Partners ne s’adressent qu’à des investisseurs professionnels ou assimilés ainsi qu’à des investisseurs qualifiés en fonction de leur pays de résidence. Les risques, commissions et horizons de placement conseillés pour le Fonds présenté sont indiqués en détail dans la documentation juridique du Fonds qui doit être mis à la disposition du souscripteur avant toute souscription ou acquisition. Cette documentation juridique n’est disponible qu’auprès d’entités du Groupe MNK Partners ou de partenaires tiers expressément autorisés ou mandatés par MNK Partners, parfois de façon exclusive sur un territoire donné et/ou un segment d’investisseurs défini. La valeur des placements de ce Fonds et les revenus en découlant peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse et ne sont en aucun cas garantis. Le montant initialement investi peut ne pas être récupéré en totalité. En tant qu’investisseur professionnel, il vous incombe de connaître et de respecter l’ensemble des dispositions légales et réglementaires en vigueur dans tout territoire concerné. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. MNK Partners décline toute responsabilité en cas de perte ou dommage résultant de l’utilisation ou de la confiance accordée aux informations fournies, y compris, mais non exclusivement, toute perte de bénéfice ou tout autre dommage direct ou consécutif.