FIC Next Gen Real Estate
Next Gen Real Estate investi dans l’immobilier de la nouvelle génération, notamment les secteurs comme les Data Centers, Tours 5G, et la Logistique Automatisée.
*Ces informations ne constituent en aucun cas une promesse de rendement ou de performance. L’investissement en immobilier comporte de nombreux risques dont un risque de marché, risque de crédit, risque de défaillance, risque de contrepartie, risque opérationnel, risque lié à la cession de certains investissements, risque lié aux investissements immobiliers
La stratégie du fonds
Next Gen Real Estate est un fonds immobilier liquide, axé sur les valeurs mobilières technologiques et positionné pour capter la croissance des classes d’actifs immobiliers alternatifs, souvent inaccessibles dans les marchés non cotés. Ce fonds cible des secteurs au cœur de la révolution de l’intelligence artificielle et de la transformation digitale, notamment :
- Centres de données : hébergent les contenus numériques et soutiennent le développement des algorithmes IA,
- Tours 5G : assurent la connectivité mondiale,
- Logistique automatisée : optimise les chaînes d’approvisionnement et le commerce mondial.
Allocation Stratégique de 60% à 70%
30% à 40%
Data Center
Tour 5G
Logistique
La demande d’espace de données est soutenue par une évolution séculaire de l’humanité vers un monde numérique. L’intelligence artificielle offre d’énormes opportunités de croissance pour l’ensemble du secteur. Un parc existant insuffisant pour couvrir la demande croissante d’hébergement de data.
L’essor des objets connectés nécessite une forte connectivité partout où l’on se trouve. Des contrats de long terme entre les tours et les opérateurs de télécom. Une demande stable et décorrélée de la conjoncture économique.
Une logistique automatisée en plein essor. Les centres logistiques automatisés remplacent les entrepôts traditionnels (Big Box) aujourd’hui obsolètes. Le secteur est le principal bénéficiaire du « near shoring » et de la réindustrialisation de l’Europe.
Diversifié
Stratégie quantitative et algorithmique qui investit de manière opportuniste dans des sociétés immobilières cotées en Europe.
Etats-unis - Europe - Asie
Europe
Répartition Sectorielle
Tour 5g
20%
Logistique
19%
Data centers
17%
Bureaux
15%
Commerces
11%
Résidentiel
10%
Santé
3%
Logement étudiant
3%
Self-stockage
2%
Répartition géographique
Etats-Unis
39%
Angleterre
20%
France
9%
Espagne
9%
Allemagne
9%
Suisse
5%
Italie
3%
Belgique
3%
Pays-Bas
3%
*objectif non garanti. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
**taux de distribution annualisé calculé sur la base de la valeur nominale de part. Les performances passées ne présagent pas des performances futures.
*** Valorisation de votre investissement (hors dividendes versés)
****Hors effet de levier. Le rendement acte en main à l’acquisition est calculé au 31/12/23 et ne constitue en aucun cas une promesse de rendement ou de performance future. L’investissement en immobilier comporte de nombreux risques. date de mise à jour 31/12/23
En partenariat avec OneLife
Date de lancement: 22/11/2022
Banque dépositaire: Cacéis
Liquidité: Hebdomadaire
Catégorie d'investisseur : N
Niveau de risque SRRI: 4
Type de part: Capitalisation
